Objektnr.:4133
Art:Etagenwohnung
Lage:Uhlenhorst
Wohnfläche:ca. 221 qm
Zimmer:5
Grundstück: qm
Baujahr:ca. 1895
Heizung:
Wohngeld:
Preis:€ 2.660.000,-

>Grundriss: 1.Obergeschoss

Einzigartige Eigentumswohnung mit Blick auf die Alster

Uhlenhorst

Die äußerst charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit Fahrstuhl, das direkt an der Alster  liegt. Auf ca. 221 m² verteilen sich 5 Zimmer, ein repräsentativer Eingangsbereich, eine moderne Küche, zwei exquisite Bäder und ein Ankleidezimmer. Die Wohnung präsentiert sich herrschaftlich hanseatisch mit einer Deckenhöhe von rund ca. 3,5 Metern. Auch die originalen Stuckelemente sind erhalten und wurden aufwendig saniert. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett (Tafelholz im Rautenmuster) ausgestattet, das den schönen Gesamteindruck neben den diversen Holzeinbauten und dem aufwendigen Ankleidebereich  zusätzlich abrundet. Aus dem Wohnzimmer mit Balkon bietet sich ein erhabener Blick. Die Wohnung wurde jüngst vollständig saniert. Auch technisch ist die Wohnung auf höchstem Niveau. So ist eine moderne Cat-Verkabelung, B&O-HiFi-Verkabelung in nahezu allen Räumen und eine LUTRON Anlage für individuelle Lichtkonzepte installiert worden.  Auf einen Energieausweis kann aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet werden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist  ebenso wie der Kellerraum bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!