Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit langfristigem städtischen Mietvertrag in Reinbek

Das zweigeschossige Bürogebäude wurde 1995 in Massivbauweise mit Teilkeller erstellt. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich 44 KFZ-Stellplätze. Das Gebäude kann durch Aufstockung und Erweiterung flächenmäßig vergrößert werden.
Die beiden Geschosse sind jeweils in zwei getrennte Flure aufgeteilt. Von diesen Fluren gehen diverse Büroräume ab. In der Mitte befinden sich jeweils WC´s, Abstellräume und Pantrys. Im Kellerbereich befinden sich Lagerflächen.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit der Ortsmitte und aller Geschäfte für den täglichen Bedarf ist der Standort sehr gut für eine städtische Anmietung geeignet. Der neue Mietvertrag ist bereits zum Sommer 2016 mit der Stadt geschlossen (10 Jahre + 5 Jahre Option). Derzeit ist die Immobilie an den Kreis Stormarn vermietet. Es ist sowohl ein Share als auch ein Asset Deal möglich.