Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Entwicklungspotential

Ottensen hat sich zu einem der beliebtesten Stadtteile, westlich der Alster entwickelt, speziell durch die Nähe zur Elbe, als auch durch die angrenzenden Elbvororte bietet Ottensen einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das MERCADO oder auch der Ottensener Markt auf dem „Spritzenplatz“ sind in wenigen Fußminuten erreicht. Ein optimaler Anschluss an das Hamburger Nahverkehrsnetz ist über den Altonaer Bahnhof gegeben und mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Min Fahrzeit.

Das Gebäude wurde 1918 errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Das Objekt muss jedoch umfangreich modernisiert werden. Das Objekt befindet sich auf der Elbseite in der Elbchaussee. Momentan verfügt es über drei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss, welches im jetzigen Zustand 45 m² aufweist. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Aufstockung vor, sodass zu dem Altbestand von 318 m² ca. 122 zusätzliche m² hinzukommen können. In den oberen Stockwerken verfügt das Objekt über Elbblick.