Objektnr.: | 4089 |
Art: | Zinshaus |
Lage: | St. Pauli |
Wohnfläche: | 689,20 qm |
Zimmer: | |
Grundstück: | 470 qm |
Baujahr: | ca. 1900 |
Heizung: | Gaszentral |
Wohngeld: | |
Preis: | Verkauft |
Wohn- und Geschäftshaus im „Karolinenviertel“
St. Pauli
Diese Immobilie ist in der Nähe der U-Bahnstation „Feldstr.“ gelegen. Die zentrale Lage nahe des „Heilgengeistfeldes“ und der „Reeperbahn“ mit ihrem umfangreichen gastronomischen Angebot und Theatern, Musicals, Clubs und Open-Air Veranstaltungen auf dem „Spielbudenplatz“ macht die Wohngegend sehr attraktiv. Durch die Sanierung der ehemaligen Rindermarkthalle wird der Standort eine weitere Aufwertung erfahren.
Das Objekt verfügt über acht Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über Dusch- und teilweise Wannenbäder. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Steigleitungen wurden erneuert und separate Wasserzähler sind vorhanden. Eine Dachgeschossaufstockung ist baurechtlich zu prüfen.